De omgevingsvergunningsaanvraag voor het het bijstellen van de verkaveling "Kanaaltuinen fase 2" werd door Zabra Real Estate ingediend met omgevingsnummer OMV_2022084842 ingediend op 16 juni 2022 bij de gemeente.
Op 23 augustus 2022 werd het dossier ontvankelijk en volledig verklaard.
De aanvraag heeft betrekking op het wijzigen van de verkavelingsvoorschriften met betrekking tot de rooilijnen, type verharding wegenis en zone voor carports, gelegen te Hulststraat/Mispelstraat/Sleedoornstraat/Vlierstraat te 1600 Sint-Pieters-Leeuw / 1601 Ruisbroek - kadastraal gekend afdeling 2, sectie E, perceel 647R2, 687A, 687B, 687B2, 687C, 687C2, 687D, 687D2, 687E, 687E2, 687F, 687G, 687H, 687K2, 687L, 687M2, 687N, 687N2, 687P, 687P2, 687R, 687R2, 687S, 687T, 687T2, 687V, 687V2, 687W, 687W2, 687X, 687X2, 687Y2, 687Z2 en afdeling 7, sectie A, perceel 556A, 556A2, 556A3, 556B, 556B2, 556B3, 556C, 556C2, 556D, 556D2, 556E, 556E2, 556F, 556F2, 556G2, 556L2, 556M, 556M2, 556N, 556P, 556R, 556S, 556T, 556V, 556V2, 556W, 556W2, 556X2, 556Y2, 556Z, 556Z23, sectie C, nr. 365C, 376E en 379E.
Tijdens de procedure moet een openbaar onderzoek georganiseerd worden en moet een beslissing genomen worden door de gemeenteraad betreffende de zaak der wegen.
Het openbaar onderzoek werd georganiseerd van 01/09/2022 tot en met 30/09/2022.
Er werden geen bezwaarschriften ingediend.
De gemeenteraad is bevoegd om zich uit te spreken over de zaak der wegen.
De gemeenteraad gaat akkoord met de aangepaste rooilijn, de technische uitrusting van de wegenis en gratis grondafstand.
Het onderhoud van de wegenis en de groenaanleg moet tot de overdracht van de grond door de verkavelaar gebeuren. De borgtocht wordt vrijgegeven na definitieve oplevering, waarbij de infrastructuur volledig conform alle goedgekeurde plannen en latere wijzigingen werd aangelegd.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening met inwerkingtreding op 1 september 2009, en latere wijzigingen.
Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.
Besluit van 27 november 2015 van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning,
Het decreet van 8 december 2017 houdende wijziging van diverse bepalingen inzake ruimtelijke ordening, milieu en omgeving (zgn. Codextrein).
Decreet houdende de gemeentewegen, in werking getreden 1 september 2019 (BS 12/08/2019)
De gemeenteraad gaat akkoord met de aangepaste rooilijn, de technische uitrusting van de wegenis en gratis grondafstand.
De gemeenteraadsbeslissing en bijhorende voorwaarden dd. 29 juni 2017 worden nageleefd.
Het onderhoud van de wegenis en de groenaanleg moet tot de overdracht van de grond door de verkavelaar gebeuren. De borgtocht wordt vrijgegeven na definitieve oplevering, waarbij de infrastructuur volledig conform alle goedgekeurde plannen en latere wijzigingen werd aangelegd.