Voor de bouw van een middenschool in Sint-Pieters-Leeuw verleent de gemeente op een grond die haar in eigendom toebehoort, een recht van erfpacht aan de scholengroep KorHa (Katholiek Onderwijs regio Halle Annuniaten) vzw.
Het project kadert binnen de capaciteitsnood die is ontstaan voor het middelbaar onderwijs in onze regio: de regio Halle is namelijk een regio die te kampen heeft gekregen met een aanzienlijk capaciteitstekort voor het middelbaar onderwijs. Om het hoofd te bieden aan dit probleem, slaan de gemeente Sint-Pieters-Leeuw en KorHa de handen in elkaar en zal een nieuwe middenschool gebouwd worden in Sint-Pieters-Leeuw.
Om dit project te kunnen realiseren, wordt een recht van erpacht verleend op een perceel grond, gelegen te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, tussen de Bergensesteenweg en de basisschool 't Populiertje, aan de Jan Vanderstraetenstraat. Het perceel is kadastraal gekend onder Sint-Pieters-Leeuw, 2e afdeling, sectie E, lot 2, met gereserveerd perceelnummer 256K en heeft een geraamde oppervlakte van 48a20ca of 4820m².
Het erfpachtrecht wordt verleend voor een termijn van 50 jaar, die zal ingaan op datum van de notariële akte. Alle overige voorwaarden waaronder het recht van erfpacht wordt verleend, worden vastgelegd in een onderhandse erfpachtovereenkomst die integraal deel uitmaakt van dit besluit.
De erfpachtovereenkomst wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.
In uitvoering van de gemeenteraadsbeslissing, zal het college van burgemeester en schepenen een notaris aanstellen voor de notariële akte. De erfpachtakte moet uiterlijk 4 maanden na ondertekening van de erfpachtovereenkomst verleden zijn.
Tot slot stelde Haviland een afsprakenkader/-nota op - als bijlage toegevoegd aan dit besluit - waarin een oplijsting wordt gemaakt van de uit te voeren werken, de te verwachten kosten die het gevolg zijn van de verdeling van de site, de opeenvolging van uitvoeringsfases, het latere gedeelde gebruik van de infrastructuur, et cetera. Er worden in dit document tevens afspraken gemaakt omtrent welke partij de nodige actie(s) zal ondernemen en hoe de kostenverdeling tussen partijen wordt overeengekomen.
Het nieuw Burgerlijk Wetboek, boek III (goederen), bepalingen inzake het recht van erfpacht.
Het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur en alle latere wijzigingen en uitvoeringsbesluiten.
De gemeenteraad keurt de erfpachtovereenkomst voor de bouw van een middenschool in Sint-Pieters-Leeuw door scholengroep KorHa, op een perceel grond, gelegen te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, tussen de Bergensesteenweg en de basisschool 't Populiertje, aan de Jan Vanderstraetenstraat, goed. De erfpachtovereenkomst maakt integraal deel uit van deze beslissing.