Momenteel is Woonpunt Zennevallei in samenwerking met SVK Zuidkant alles in het werk aan het stellen om tegen 1 januari 2023 omgevormd te zijn naar een woonmaatschappij.
Ondertussen voeren zij ook gesprekken met SVK Webra i.v.m. de dienstverlening aan de kandidaten en de huurders en het beheer van SVK-woningen die in onze gemeente ingehuurd worden, evenals in andere gemeenten binnen het werkingsgebied Halle-Vilvoorde-Zuid dat voortaan omschreven zal worden als werkingsgebied ‘Zennevallei’.
Daarnaast voeren WPZ en Zuidkant ook gesprekken met de collega’s van Gewestelijke Maatschappij voor Volkshuisvesting en van Providentia. SHM Woonpunt Zennevallei blijft streven naar een omvorming voor 1 januari 2023.
Niettemin bevindt Woonpunt Zennevallei zich in een situatie waarbij ze niet alles in eigen handen heeft. Uitgaande van het voorzichtigheidsprincipe vraagt ze naast de erkenning als woonmaatschappij, ook een tijdelijke 2/3 verlenging van de huidige erkenning als SHM aan.
Bij deze aanvraag moet een advies van de gemeenten van het toekomstige werkingsgebied worden gevoegd. Er is ook een advies van de lokale besturen vereist voor een erkenningsaanvraag als woonmaatschappij. Om dubbel werk te vermijden omtrent dezelfde materie, vraagt Woonpunt Zennevallei in één beweging zowel het advies voor de tijdelijke verlenging als SHM, alsook het advies voor de omvorming naar Woonmaatschappij. Wonen-Vlaanderen heeft die mogelijkheid voorzien in de modelbeslissing in de bijlage door een optioneel artikel 3 te voorzien.
De aanvraag om de erkenning te laten verlengen dient uiterlijk op 30 september 2022 ingediend te worden.
Als bijlage is het ingevulde aanvraagformulier met inbegrip van het stappenplan opgenomen.
Er wordt gevraagd aan de gemeenteraad om zowel positief advies te verlenen voor de aanvraag tot verlenging van de erkenning van de sociale huisvestingsmaatschappij tot en met 30 juni 2023 alsook een positief advies te verlenen voor de erkenningsaanvraag als woonmaatschappij.
Artikel 40 e.v. van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur.
Het decreet van 9 juli 2021 houdende wijzigingen van diverse decreten met betrekking tot wonen, waarbij een regelgevend kader met betrekking tot de woonmaatschappijen wordt gecreëerd.
Het besluit van de Vlaamse Regering van 17 december 2021 tot wijziging van verschillende besluiten over wonen.
De Vlaamse Codex Wonen van 2021 (VCW).
Het besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021 (BVCW).
De gemeenteraad neemt kennis van de aanvraag tot verlenging van de erkenning van de sociale huisvestingsmaatschappij Woonpunt Zennevallei tot en met 30 juni 2023 .
De gemeenteraad geeft als advies aan de Vlaamse Regering dat het bij voormelde aanvraag gevoegde stappenplan naar de woonmaatschappij voldoet aan de doelstellingen van de gemeente.
De gemeenteraad stelt in het kader van de procedure vermeld in artikel 4.98 §1 tweede lid, 2°, punt k van het BVCW van 2021 vast dat de aldus te vormen woonmaatschappij zal zorgen voor voldoende lokale netwerkvorming, lokale inbedding en verankering.
Deze beslissing wordt aan de aanvrager bezorgd.