In het kader van de herbestemming van de kerk van Oudenaken verleent de kerkfabriek Sint-Pieter in Banden - Sint-Laurentius een recht van erfpacht aan de gemeente Sint-Pieters-Leeuw op de volgende onroerende goederen:
De gemeente zal het kerkgebouw renoveren en omvormen tot een gemeenschapshuis met bijhorende functies, ter vervanging van de bestaande parochiezaal. De huidige parochiezaal en de woning vooraan zullen worden afgebroken. Op deze plaats zullen een publieke groenruimte en parkeerplaatsen worden aangelegd.
Het erfpachtrecht wordt verleend voor een termijn van 60 jaar, die ingaat op datum van de notariële akte.
Alle overige voorwaarden waaronder het recht van erfpacht wordt verleend, worden vastgelegd in een onderhandse erfpachtovereenkomst, die als bijlage wordt toegevoegd en integraal deel uitmaakt van dit besluit.
Daarnaast verleent de kerkfabriek aan de gemeente ook een contractuele erfdienstbaarheid ('een recht van doorgang') op een perceel kadastraal gekend onder Sint-Pieters-Leeuw, 4e afdeling, sectie A, nr. 18N (het ‘lijdend erf’), teneinde de gemeente in staat te stellen het perceel nr. 25L waar de parking gesitueerd is (‘het heersend erf’), te bereiken.
De erfpachtovereenkomst wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.
In uitvoering van de raadbeslissing zal door het college van burgemeester en schepenen een notaris worden aangesteld voor de opmaak en het verlijden van de notariële akte. De erfpachtakte moet uiterlijk 4 maanden na ondertekening van de erfpachtovereenkomst worden verleden.
Het nieuw Burgerlijk Wetboek, boek III (goederen), bepalingen inzake het recht van erfpacht;
Het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur en alle latere wijzigingen en uitvoeringsbesluiten.
De budgetten voor deze erfpachtovereenkomst zijn niet voorzien.
Doordat de kosten in de eerste jaren beperkt worden tot 15.000,00 euro en hier ook verhuurinkomsten tegenover staan kan de budgettaire impact van ontvangsten en uitgaven voor 2022 en 2023 als beperkt beschouwd worden.
De gemeenteraad keurt de erfpachtovereenkomst voor het kerkgebouw, de parochiezaal, een woning en een parking, gelegen te 1600 Sint-Pieters-Leeuw aan de Baasbergstraat, eigendom van de kerkfabriek Sint-Pieter in Banden - Sint-Laurentius, zoals opgenomen als bijlage en integraal deel uitmakend van deze beslissing, goed.