De notulen van de openbare zitting van de gemeenteraad van 22 december 2022 worden ter goedkeuring voorgelegd.
De notulen zijn raadpleegbaar op hierna vermelde link: https://www.sint-pieters-leeuw.be/downloads/notulen-gemeenteraad-van-22-december-2022-0
De notulen liggen ook ter inzage op het secretariaat.
De audio opname is raadpleegbaar op hierna vermelde link: https://www.sint-pieters-leeuw.be/downloads/audio-opname-gemeenteraad-van-22-december-2022
Het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, in het bijzonder artikel 32.
Het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad van 19 mei 2022, in het bijzonder hoofdstuk 8, artikel 42 tot en met 44.
De gemeenteraad keurt de notulen van de openbare zitting van 22 december 2022 goed.
De cultuurraad adviseerde het college van burgemeester en schepenen bij brief dd. 23 mei 2022 om het kerkje van Sint-Laureins-Berchem niet alleen als erfgoeddepot te gebruiken, maar ook voor cultureel-artistieke activiteiten. Het college wou hier op ingaan rekening houdend met de beperkingen van het pand. Er werd een huishoudelijk reglement opgesteld dat aan de gemeenteraad ter goedkeuring wordt voorgelegd. Het verhuurtarief - 75 euro voor gebruik en opkuis - zal worden opgenomen in het retributiereglement. Het advies van de cultuurraad om SABAM vanuit de lokale overheid te betalen, wordt niet opgenomen aangezien dat ook niet voor de andere culturele infrastructuur het geval is en praktisch onmogelijk. De billijke vergoeding wordt voor de andere infrastructuur wel door het bestuur gedragen. We vermoeden dat de frequentie van het gebruik van het kerkje zo laag zal zijn, dat een abonnementskost niet te verantwoorden is. We evalueren het gebruik na 2 jaar en bekijken dan of het interessant is om een jaarabonnement te nemen.
Niet van toepassing
De gemeenteraad keurt het huishoudelijk reglement van het kerkje van Sint-Laureins-Berchem, zoals integraal opgenomen bij dit besluit, goed.
Het huishoudelijk reglement gaat in voege op 01/02/2023.
De gemeente Sint-Pieters-Leeuw heeft de intentie om een onroerend goed gelegen aan de Villalaan, gekend als het oud vredegerecht van Ruisbroek, te verkopen met lokale binding. Dit gebouw heeft recent haar functie verloren en er werd door de gemeente geen nieuwe functie voor het gebouw voorzien. Het goed is kadastraal gekend onder Sint-Pieters-Leeuw, 7e afdeling, sectie A, nr. 354X, met een kadastrale oppervlakte van 1a 49ca of 149m².
Rekening houdende met het geldige en recente schattingsverslag, opgesteld op 17 juni 2021 door landmeter-expert Johan CRIQUIELION, beëdigd landmeter-expert voor de REA Brussel, LAN 07 1304, wordt aan de gemeenteraad voorgesteld om de minimumverkoopprijs vast te leggen op 320.000,00 euro.
De gemeenteraad keurde in zitting van 29 september 2022 een algemeen kader goed betreffende de verkoop van gemeentelijke onroerende goederen met lokale binding. Aan de gemeenteraad wordt de verkoop van het oud vredegerecht van Ruisbroek conform het algemeen kader houdende de verkoop van gemeentelijke onroerende goederen met lokale binding, voorgelegd.
Ter voorbereiding van dit dossier werd aan de dienst ruimtelijke ordening om advies gevraagd betreffende de mogelijkheden voor kandidaat-kopers. Gelet op de beperkte bouwdiepte en configuratie van het perceel zonder buitenruimte, zijn de mogelijkheden in functie van woningen beperkt tot één eengezinswoning, eventueel in combinatie met een vrij beroep. Het BPA 'De Wandeling' is van toepassing en geeft de verschillende mogelijkheden weer. De dienst ruimtelijke ordening bevestigde dat er een aantal opties zijn, met name de functie wonen (beperkt tot een eengezinswoning), maar ook een andere functie zoals een kantoor, een vrij beroep of een winkel, met een zeer beperkte parkeerbehoefte. In beide gevallen zal ook voldaan moeten worden aan de gemeentelijke parkeerverordening.
Het (nieuw) Burgerlijk Wetboek, Boek III (goederen).
Het decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming d.d. 27 oktober 2006 ('het Bodemdecreet').
Het decreet over het lokaal bestuur d.d. 22 december 2017 en alle latere wijzigingen en uitvoeringsbesluiten, art. 41, §1, 11°.
De omzendbrief KB/ABB 2019/3 d.d. 3 mei 2019 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende eredienst.
De gemeenteraad gaat akkoord met de verkoop via een onderhandse verkoopprocedure van een onroerend goed gelegen te 1600 Sint-Pieters-Leeuw (Ruisbroek), aan de Villalaan, gekend als het oud vredegerecht van Ruisbroek, en kadastraal gekend onder Sint-Pieters-Leeuw, 7e afdeling, sectie A, nr. 354X.
De gemeenteraad gaat akkoord om voormeld onroerend goed te koop aan te bieden tegen een minimumverkoopprijs van 320.000,00 euro.
De gemeenteraad gaat akkoord om voormeld goed te verkopen conform het algemeen kader houdende de verkoop van gemeentelijke onroerende goederen met lokale binding, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 29 september 2022.
De gemeenteraad gaat akkoord om de oproep in twee fases te organiseren, met name:
Fase 1: een open oproep aan kandidaat-kopers voor de functie “wonen”. Het algemeen kader houdende de verkoop van gemeentelijke onroerende goederen met lokale binding, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 29 september 2022, is hierbij van toepassing. Indien het onroerend goed in fase 1 wordt verkocht, komt fase 2 te vervallen.
Fase 2: een open oproep aan kandidaat-kopers voor zowel de functie “wonen” als voor “andere functies”, waarbij voorrang zal worden gegeven aan de kandidaat-kopers voor de functie “wonen”, voor zover de aangeboden prijs van de kandidaat-koper “wonen” minder dan of exact 10 % lager is dan het bod van de kandidaat-koper “andere functie”. Indien er geen kandidaten zouden zijn voor de functie “wonen” of de indiener ervan biedt een prijs, die meer dan 10 % lager ligt dan de prijs van de kandidaat-koper “andere functie”, zal het onroerend goed verkocht worden aan een kandidaat voor een "andere functie".
Aanstellen dienstverlener voor het onderhouden van de voetbalpleinen.
In het kader van de opdracht “Onderhoud voetbalpleinen” werd een bestek met nr. 2022-302 opgesteld door de Technische dienst.
Deze opdracht is als volgt opgedeeld:
De totale uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op € 118.460,00 excl. btw of € 143.336,60 incl. 21% btw.
Er wordt voorgesteld de opdracht te gunnen bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.
De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.
De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 42, § 1, 1° a) (de goed te keuren uitgave excl. btw bereikt de drempel van € 140.000,00 niet) en artikel 57.
Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.
Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 90, 1°.
De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.
Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.
Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.
Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.
De uitgave voor deze opdracht is voorzien in het exploitatiebudget onder budgetcode 6132700/3/0740.
Een aantal groenonderhoudscontracten eindigen op 31 maart, een nieuwe procedure werd opgestart, hiervoor werd geen geschikte offerte ontvangen.
In het kader van de opdracht “Groenonderhoud openbaar domein” werd een bestek met nr. 2023-307 opgesteld door de dienst Aankoop.
Deze opdracht is als volgt opgedeeld:
De totale uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op € 869.381,44 excl. btw of € 1.051.951,56 incl. 21% btw.
Percelen 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 en 10 worden afgesloten voor een duur van 12 maanden.
Er wordt voorgesteld de opdracht te gunnen bij wijze van de openbare procedure.
Deze raming overschrijdt de limieten van de Europese bekendmaking.
De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.
De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 36 en artikel 57.
Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.
Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen.
De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.
Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.
Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.
Het bestek met nr. 2023-307 en de raming voor de opdracht “Groenonderhoud openbaar domein”, opgesteld door de dienst Aankoop, en integraal opgenomen bij dit besluit, worden goedgekeurd. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De raming bedraagt € 869.381,44 excl. btw of € 1.051.951,56 incl. 21% btw.
Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de openbare procedure.
De aankondiging van de opdracht wordt ingevuld, goedgekeurd en bekendgemaakt op nationaal en Europees niveau.
De uitgave voor deze opdracht is voorzien in het exploitatiebudget van 2023, op budgetcode 6030000/04/0680 (actie/raming RA300569) en in het budget van de volgende jaren.
De ontwerpopdracht voor de opdracht “Herbestemming Parochiekerk Jan Ruusbroec en Onze-Lieve-Vrouw” werd gegund aan OFFICEU Architects, Paleizenstraat 153 te 1030 Schaarbeek.
In het kader van deze opdracht werd een bestek met nr. 10565/115000/AANN opgesteld door de ontwerper, OFFICEU Architects, Paleizenstraat 153 te 1030 Schaarbeek.
De uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op 3.492.496,06 € excl. btw of 4.225.920,23 € incl. 21% btw. Dit is een geactualiseerde raming van 2023 die reeds rekening houdt met de inflatie van de afgelopen periode.
Er wordt voorgesteld de opdracht te gunnen bij wijze van de openbare procedure.
De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.
Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.
Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.
De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.
De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, inzonderheid artikel 36.
Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.
Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen.
Goedkeuring wordt verleend aan het bestek met nr. 10565/115000/AANN en de raming voor de opdracht “Herbestemming Parochiekerk Jan Ruusbroec en Onze-Lieve-Vrouw”, opgesteld door de ontwerper, OFFICEU Architects, Paleizenstraat 153 te 1030 Schaarbeek en integraal opgenomen bij dit besluit. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten. De raming bedraagt 3.492.496,06 € excl. btw of 4.225.920,23 € incl. 21% btw.
Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de openbare procedure.
De aankondiging van de opdracht wordt ingevuld, goedgekeurd en bekendgemaakt op nationaal niveau.
De uitgave voor deze opdracht voorzien is in het investeringsbudget van 2023 onder budgetcode 2023/2140007/01/0790 (actie/raming AC000154).
Het krediet zal verhoogd worden bij de volgende budgetwijziging.
Sluikstort en zwerfvuil is een groot probleem in de gemeente Sint-Pieters-Leeuw. Het is dan ook terecht een van de speerpunten in ons beleid: we moeten alle mogelijkheden aangrijpen om sluikstort terug te dringen.
Terwijl we proberen om ons afval beter te sorteren en te recycleren, blijken sommige afvalstromen nog te vaak in de restafvalzak of - nog erger - in de natuur terecht te komen: restanten van verf, batterijen, lampen, kapot servies, elektrische toestellen. Maar ook frituurolie en -vet komen nog te vaak in het riool terecht, waar het voor problemen zorgt. Toch komt 61% van de Leeuwse inwoners minder dan één keer per jaar of zelfs nooit naar het recyclagepark.
Het lukt niet voor iedereen om spullen naar het recyclagepark te vervoeren, bijvoorbeeld omdat ze geen auto hebben, minder mobiel zijn of geen netwerk hebben die dit voor hun kan doen. Daarom brengen we het recyclagepark naar hen toe. Zo krijgen Leeuwenaars een extra mogelijkheid om spullen goed te sorteren en correct aan te bieden. En beter sorteren betekent winst voor milieu en portemonnee.
Een pop-up-recyclagepark is een kleinere versie van het gemeentelijke recyclagepark dat een of enkele dagen in een van de wijken wordt opgezet - eventueel met ondersteuning van Intradura. Er gelden dezelfde tarieven als op het gemeentelijke recyclagepark. Bewoners kunnen er zonder afspraak kleine hoeveelheden afval binnenbrengen en er zijn medewerkers aanwezig om informatie over recyclage te geven. In diverse steden en gemeenten, waaronder Halle, worden al jaarlijks pop-up-recyclageparken succesvol ingezet.
Met een pop-up-recyclagepark snijdt het mes aan twee kanten. Door het makkelijker te maken om afval aan te brengen, verminderen we sluikstort. Tevens zorgen we ervoor dat we inwoners kunnen informeren en sensibiliseren over het correct sorteren van hun afval en dat ze kennis maken met ons recyclage-aanbod.
Het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 21.
De gemeenteraad verzoekt het college van burgemeesters en schepenen om, in overleg met Intradura en/of andere relevante partners, een plan op te stellen voor het starten van een proefproject voor een pop-up-recyclagepark in het najaar van 2023.