Op 1 januari 1997 sloot de gemeente Sint-Pieters-Leeuw met Natuurpunt (toen vzw Natuur- en Vogelreservaten) een erfpachtovereenkomst voor 27 jaar op een aantal percelen gelegen aan de Oude Zuun, kadastraal gekend als:
- sectie C: nrs. 142b, 143a, 144, 145a, 152a, 246b en 246c, met een kadastrale oppervlakte van 2ha 81a 5ca;
- sectie D: nrs. 44f en 46c, met een kadastrale oppervlakte van 1h 13a69ca;
- sectie E: nr. 153c, met een kadastrale oppervlakte van 73a 45ca;
en met een totale kadastrale oppervlakte van 4ha 68a 19ca.
Natuurpunt beheert momenteel 20,72ha natuurgebied in de Zuunvallei. In een eerste fase van de verwerving van natuurgebieden in de '90 kocht de gemeente Sint-Pieters-Leeuw de gronden zelf aan. Vervolgens kocht Natuurpunt gronden aan en gaf de gemeente een bijdrage in de restfinanciering waardoor er middelen via subsidie aan Natuurpunt, als erkende terreinbeheerder, ter beschikking kwamen.
Aangezien het erfpachtrecht op 31 december 2023 van rechtswege zal eindigen en beide partijen de overeenkomst willen verderzetten, kan de erfpachtovereenkomst worden verlengd. Partijen wensen de overeenkomst te verlengen voor een nieuwe periode van 27 jaar, wat de totale duurtijd van het contract op 54 jaar brengt. Een verlenging betekent dat louter de duurtijd van de oorspronkelijke erfpachtovereenkomst wordt verlengd, maar er inhoudelijk geen essentiële wijzigingen aan het contract worden aangebracht.
Om de erfpachtovereenkomst te verlengen, moet aan de volgende voorwaarden voldaan zijn:
1. er moet wilsovereenstemming zijn vooraleer de oorspronkelijke duurtijd is verstreken;
2. er mag niet aan de essentiële bestanddelen van de overeenkomst worden geraakt;
3. de gecumuleerde totale duurtijd van de initiële periode en de verlengingstermijn mag niet meer dan 99 jaar bedragen.
De verlenging van de erfpachtovereenkomst voldoet aan deze voorwaarden.
De verlenging van de erfpachtovereenkomst tussen de gemeente Sint-Pieters-Leeuw en Natuurpunt wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.
Na goedkeuring door de gemeenteraad zal burgemeester Jan DESMETH optreden als notaris om de verlenging van de erfpachtakte in orde te brengen.
Het Burgerlijk Wetboek, boek III (goederen), bepalingen inzake het recht van erfpacht;
Het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur en alle latere wijzigingen en uitvoeringsbesluiten.
De gemeenteraad gaat akkoord met de verlenging van de erfpachtovereenkomst tussen de gemeente Sint-Pieters-Leeuw en Natuurpunt vzw op een aantal percelen gelegen aan de Oude Zuun, voor een nieuwe periode van 27 jaar en brengt hierdoor de totale duurtijd van de erfpachtovereenkomst op 54 jaar.