Departement Omgeving heeft dd. 14/04/2023 een verzoek aan de gemeente Sint-Pieters-Leeuw gericht om een advies uit te brengen, om een openbaar onderzoek te organiseren en een gemeenteraadsbeslissing te nemen betreffende de zaak der wegen.
Het college van burgemeester en schepenen adviseert gunstig onder voorwaarden omtrent de omgevingsvergunningsaanvraag, in zitting van 19/06/2023.
Het openbaar onderzoek werd georganiseerd van 22/04/2023 tot en met 21/05/2023.
Er werd 1 bezwaarschrift ingediend.
Dit bezwaarschrift bevat de algemene voorschriften en veiligheidsmaatregelen die na te leven zijn bij werken uitgevoerd in de nabijheid van de leidingen van Fluxys Belgium NV, alsook diens erfdienstbaarheden. Deze dienen gerespecteerd te worden.
De gemeenteraad is bevoegd om zich uit te spreken over de zaak der wegen.
De gemeenteraad gaat akkoord met het technisch dossier betreffende de aanleg van de wegenis en bijhorend rioleringsstelsel, aanleg rijweg, fiets/voetpaden, groenzones en grachtenstructuur, voor zover de reglementeringen en adviezen van de nutsmaatschappijen worden nageleefd.
Het gemeentedecreet van 15 juli 2005, en later wijzigingen, meer bepaald artikel 57§2.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening met inwerkingtreding op 1 september 2009, en latere wijzigingen.
Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.
Besluit van 27 november 2015 van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning,
Het decreet van 8 december 2017 houdende wijziging van diverse bepalingen inzake ruimtelijke ordening, milieu en omgeving (zgn. Codextrein).
Decreet houdende de gemeentewegen, in werking getreden 1 september 2019 (BS 12/08/2019)
Er zal een opdracht worden gegund met als voorwerp de hierna omschreven werken: infrastructuurwerken aan de Broekweg en nieuwe ontsluitingswegen op de site "ex-Catala".
De opdracht waavan spraken in artikel 1 zal beheerd worden:
- enerzijds door de algemene aannemingsvoorwaarden in hun geheel,
- anderzijds door het bijzonder bestek en plannen dewelke bij onderhavinge beslissing gevoegd zijn, mits rekening te houden met artikel 3 hieronder.
De verkavelaar moet de voorwaarden respecteren zoals geformuleerd in het voorwaardelijk gunstig advies van Fluvius dd. 15/05/2023.
De opdracht waarvan sprake in artikel 1 wordt 100 % gefinancierd door FUTURN NV.
De grondoverdracht van FUTURN NV naar de gemeente gebeurt kosteloos.
FUTURN NV stelt een bankwaarborg:
- voor de infrastructuurwerken aan de Broekweg, gelijk gesteld aan het aanbestedingsbedrag (incl. BTW) + 5% (herziening, meerwerken,...).
- voor de infrastructuurwerken in functie van de nieuwe ontsluitingswegen, gelijk gesteld aan 5% van het aanbestedingsbedrag (incl. BTW).
Deze bankwaarborg kan worden verminderd met de waarde van de uitgevoerde werken op basis van de ingediende vorderingsstaten.
Na uitvoering van de werken blijft een bankgarantie behouden van 5% van de eindafrekening (incl. BTW). Het saldo van de bankgarantie wordt vrijgegeven bij de definitieve oplevering.
De dienst Openbare Werken wordt uitgenodigd op de werfvergaderingen.
Tot de grondoverdracht van de wegenis staat FUTURN NV in voor het (groen)onderhoud.
FUTURN NV levert de nodige bewijzen waaruit blijkt dat de verkaveling wordt uitgerust met alle nutsvoorzieningen.