De gemeente Sint-Pieters-Leeuw wenst drie bouwgronden gelegen te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Esdoornlaan 33, te verkopen met lokale binding. De goederen zijn kadastraal gekend (of geweest) onder Sint-Pieters-Leeuw, 2e afdeling, sectie E, deel van nrs. 660b4 en 660c4 (op verkavelingsplan lot 1, lot 2 en lot 3), met respectievelijke kadastrale oppervlakten van 4a 2ca, 2a 50ca en 4a 42ca. Een prekadastratie zal volgen waardoor de drie kavels een eigen perceelnummer zullen krijgen.
De gemeente bekwam op 11 augustus 2023 een definitieve omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden.
Rekening houdende met het schattingsverslag, opgesteld op 13 juli 2022 door landmeter-expert André Culus, beëdigd landmeter-expert voor de REA Brussel, LAN 04 0983, wordt aan de gemeenteraad voorgesteld om de minimumverkoopprijs voor lot 1 vast te leggen op 170.000,00 euro, voor lot 2 op 130.000,00 euro en voor lot 3 op 180.000,00 euro.
De gemeenteraad keurde in zitting van 29 september 2022 een algemeen kader goed betreffende de verkoop van onroerende goederen van het lokaal bestuur met lokale binding. Het doel van dit algemeen kader is om onroerende goederen van het lokaal bestuur met voorrang te verkopen aan natuurlijke personen die op zoek zijn naar een eerste woning en die een sterke maatschappelijke en socioculturele binding hebben met de gemeente Sint-Pieters-Leeuw.
De gronden kunnen ontwikkeld worden voor eengezinswoningen naar het beeld van de rest van de straat. Meergezinswoningen zijn niet mogelijk.
Aan de gemeenteraad wordt voorgesteld om de verkoop van drie bouwgronden in de Esdoornlaan conform het algemeen kader houdende de verkoop van onroerende goederen van het lokaal bestuur met lokale binding, goed te keuren.
Het Burgerlijk Wetboek, Boek III (goederen).
Het decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming d.d. 27 oktober 2006 ('het Bodemdecreet').
Het decreet over het lokaal bestuur d.d. 22 december 2017 en alle latere wijzigingen en uitvoeringsbesluiten, art. 41, §1, 11°.
De omzendbrief KB/ABB 2019/3 d.d. 3 mei 2019 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende eredienst.
De gemeenteraad gaat akkoord met de verkoop via een onderhandse verkoopprocedure van drie bouwgronden gelegen te 1600 Sint-Pieters-Leeuw, Esdoornlaan 33, kadastraal gekend (of geweest) onder Sint-Pieters-Leeuw, 2e afdeling, sectie E, deel nrs. 660b4 en 660c4.
De gemeenteraad gaat akkoord om de drie bouwgronden te koop aan te bieden tegen een minimumverkoopprijs van respectievelijk 170.000,00 euro, 130.000,00 euro en 180.000,00 euro.
De gemeenteraad gaat akkoord om de drie bouwgronden te verkopen conform het algemeen kader houdende de verkoop van onroerende goederen van het lokaal bestuur met lokale binding, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 29 september 2022.