De notulen van de openbare zitting van de raad voor maatschappelijk welzijn van 27 juni 2024 worden ter goedkeuring voorgelegd.
De notulen zijn raadpleegbaar via de raadpleegomgeving.
De notulen liggen ook ter inzage op het secretariaat.
De audio opname is raadpleegbaar op hierna vermelde link: https://www.sint-pieters-leeuw.be/downloads/audio-opname-rmw-van-27-juni-2024.
Het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, in het bijzonder artikel 32 volgens artikel 74 DLB.
Het huishoudelijk reglement van de raad voor maatschappelijk welzijn van 19 mei 2022, in het bijzonder hoofdstuk 8, artikel 42 tot 44.
De raad voor maatschappelijk welzijn keurt de notulen van de openbare vergadering van 27 juni 2024 goed.
Het OCMW is deelnemer van de dienstverlenende vereniging Cipal.
Bij brief van 12 september 2024 werd het OCMW uitgenodigd om deel te nemen aan de algemene vergadering van Cipal die zal plaatsvinden op donderdag 7 november 2024 om 16.00 uur.
Overeenkomstig artikel 39, vierde lid van de statuten en de richtlijnen van het Agentschap Binnenlands Bestuur, zal deze vergadering op digitale wijze plaatsvinden via een door Cipal ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel.
De raad voor maatschappelijk welzijn moet het mandaat van zijn vertegenwoordiger herhalen voor elke algemene vergadering en hem mandateren om de agendapunten al dan niet goed te keuren.
In de raad voor maatschappelijk welzijn van 27 mei 2021 werd raadslid Lucien Wauters aangeduid als effectief vertegenwoordiger en in de raad voor maatschappelijk welzijn van 30 november 2023 werd raadslid Raymond Stiens aangeduid als plaatsvervanger van het OCMW op de algemene vergaderingen van Cipal gedurende de huidige legislatuur.
De oproepingsbrief van 12 september 2024 tot de algemene vergadering van Cipal dv van 7 november 2024 bevat volgende agendapunten:
De toelichtende nota van Cipal betreffende de agendapunten van deze algemene vergadering.
De voorstellen van de raad van bestuur van Cipal.
Er zijn geen redenen voorhanden om de goedkeuring van de agendapunten te weigeren.
Het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 en in het bijzonder op artikel 77 inzake de bevoegdheid van de raad voor maatschappelijk welzijn en inzake de intergemeentelijke samenwerking.
Het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, deel 3, titel 3 inzake de intergemeentelijke samenwerking en in het bijzonder op artikel 432, derde lid dat bepaalt dat de vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger moet worden herhaald voor elke algemene vergadering.
De statuten van de dienstverlenende vereniging Cipal.
De beslissing van de raad voor maatschappelijk welzijn van 28 februari 2019 betreffende aanduiding van effectief vertegenwoordiger en plaatsvervanger van het OCMW op de algemene vergaderingen van Cipal dv voor de duur van de legislatuur 2019-2024.
De beslissing van de raad voor maatschappelijk welzijn van 27 mei 2021 betreffende kennisname ontslag en aanduiding van effectief vertegenwoordiger van het OCMW op de algemene vergaderingen van Cipal dv voor de resterende duur van de legislatuur 2019-2024.
De beslissing van de raad voor maatschappelijk welzijn van 30 november 2023 betreffende kennisname ontslag en aanduiding plaatsvervanger van het OCMW op de algemene vergaderingen van Cipal dv voor de resterende duur van de legislatuur 2019-2024.
Op basis van de bekomen documenten en de toelichtende nota keurt de raad voor maatschappelijk welzijn de agendapunten van de algemene vergadering van Cipal dv van 7 november 2024, bezorgd per brief van 12 september 2024, goed.
De vertegenwoordiger/plaatsvervanger van het OCMW wordt gemandateerd om op de algemene vergadering van Cipal dv van 7 november 2024 te handelen en te beslissen conform dit besluit. Indien deze algemene vergadering niet geldig zou kunnen beraadslagen of indien deze algemene vergadering om welke reden dan ook zou worden verdaagd, dan blijft de vertegenwoordiger/plaatsvervanger van het OCMW gemachtigd om deel te nemen aan elke volgende vergadering met dezelfde agenda.
Het vast bureau wordt gelast met de uitvoering van dit besluit en in het bijzonder met het in kennis stellen daarvan aan Cipal dv via e-mail: infoavdv@cipal.be.
In het kader van de opdracht “Vervangen van kookketels in centrale keuken WZC Zilverlinde” werd een bestek met nr. 2024-469 opgesteld door WZC Zilverlinde.
De uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op € 74.380,17 excl. btw of € 90.000,00 incl. 21% btw.
Er wordt voorgesteld de opdracht te gunnen bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.
De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.
De wet van 17 juni 2016 en latere wijzigingen inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 42, § 1, 1° a) (de goed te keuren uitgave excl. btw bereikt de drempel van € 143.000,00 niet).
Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.
Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 90, 1°.
De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.
Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.
Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.
Het bestek met nr. 2024-469 en de raming voor de opdracht “Vervangen van kookketels in centrale keuken WZC Zilverlinde”, opgesteld door WZC Zilverlinde worden goedgekeurd. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De raming bedraagt € 74.380,17 excl. btw of € 90.000,00 incl. 21% btw.
Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.
De uitgave voor deze opdracht is voorzien in het investeringsbudget.
De Vlaamse overheid heeft 111 woonunits units aangekocht als één van de mogelijk oplossingen voor de opvang van Oekraïense oorlogsvluchtelingen, met de afspraak dat ze nadien ook kunnen gebruikt worden voor sociale huurders bij tijdelijke herhuisvesting in het kader van afbraak-nieuwbouw, op voorwaarde dat ze eerst werden gebruikt voor Oekraïense oorlogsvluchtelingen.
De units worden verhuurd aan verschillende woonmaatschappijen. In samenspraak met het gemeentebestuur en Woonpunt Zennevallei werden er door deze laatste 6 woonunits te Sint-Pieters-Leeuw op de parking rechtover de sociale woonblokken in de Bezemstraat geplaatst. Het perceel is eigendom van de gemeente.
De nodige overeenkomsten dienen afgesloten te worden tussen Woonpunt Zennevallei en het OCMW enerzijds en het OCMW en de huurder anderzijds.
Doelgroep en duurtijd
De woonunits zijn geschikt voor alleenstaande personen of koppels.
De duurtijd van de hoofdhuur- en onderverhuurovereenkomst bedraagt minstens 3 maanden. De huurovereenkomsten wordt telkens automatisch verlengd onder dezelfde voorwaarden.
De overeenkomst kan op elk ogenblik zonder motivering, zonder opzeggingsvergoeding en met een opzeggingstermijn van ten minste zeven dagen door de hoofdhuurder (OCMW Sint-Pieters-Leeuw) opgezegd worden. De duurtijd van de overeenkomst eindigt als het verblijfsstatuut van de onderhuurder eindigt en/of in het geval het begeleidingstraject van de onderhuurder wordt stopgezet.
Huurprijs
Voor de bepaling van de huurprijs wordt 1/3 van het inkomen m.n. het barema van het recht op maatschappelijke dienstverlening onder de vorm van het equivalent leefloon in aanmerking genomen namelijk 286,32 euro/per maand voor een samenwonende persoon (per persoon) en 429,49 euro/per maand voor een alleenstaande persoon.
Brandverzekering
De woonmaatschappij Woonpunt Zennevallei voorziet een brandverzekering voor de woonunits exclusief de inboedel van de bewoners. Een forfait van 5,00 euro/ per maand dient maandelijks bovenop de huurprijs betaald te worden.
Huurovereenkomsten
Bij de verhuur van een woonunit wordt een hoofdhuurovereenkomst afgesloten tussen het OCMW en Woonpunt Zennevallei. Daarnaast wordt eveneens een onderverhuurovereenkomst afgesloten tussen het OCMW en de onderhuurder. Bovenstaande huurprijzen (inclusief brandverzekering) zullen worden opgenomen in beide huurovereenkomsten.
Artikel 5 van het decreet van 18 maart 2022 tot regeling van de tijdelijke huisvesting van gezinnen of alleenstaanden die dakloos zijn of dreigen te worden naar aanleiding van de oorlog in Oekraïne.
De raad voor maatschappelijk welzijn keurt de hoofdhuurovereenkomst, die als bijlage werd opgenomen in het besluit en er integraal deel van uitmaakt, goed.
De raad voor maatschappelijk welzijn keurt de onderverhuurovereenkomst, die als bijlage werd opgenomen in het besluit en er integraal deel van uitmaakt, goed.
De woonunits zullen in eerst instantie gebruikt worden voor tijdelijk ontheemden uit Oekraïne. Nadien zullen ze gebruikt worden om sociale huurders tijdelijk te herhuisvesten op het moment dat de huidige woonblokken zullen gesloopt worden en er nieuw gebouwd zal worden.
De minimale inhoud wordt vastgelegd in artikel 29 van het BVR BBC van 30 maart 2018 en in artikel 5 MB BBC 26 juni 2018:
Artikel 263 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017.
Artikel 29 van het BVR BBC van 30 maart 2018.
Artikel 5 van het MB BBC van 26 juni 2018.
De raad voor maatschappelijk welzijn neemt kennis van de opvolgingsrapportering meerjarenplan 2020/2025, boekjaar 2024.
Artikel 177 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 legt een aantal rapporteringsverplichtingen op. Hieronder kan u kennis nemen van de rapportering.
Het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 177.
De raad voor maatschappelijk welzijn neemt kennis van bijgevoegde rapportering.